La hoja de ruta de inversiones del Consorcio de la Ciudad de Toledo para 2026, a la que ha tenido acceso ABC, dibuja un modelo de actuación altamente concentrado y selectivo. De las ocho líneas de inversión previstas para el próximo ejercicio, cinco están directamente vinculadas a la rehabilitación residencial , dos a la protección del patrimonio monumental y una al refuerzo operativo de la propia gestión técnica. La programación identifica tres grandes ámbitos de actuación: vivienda, patrimonio histórico y soporte administrativo, con una clara primacía del primero, que absorbe más de ocho de cada diez euros programados para inversión. Este planteamiento confirma una estrategia orientada a intervenir donde el impacto urbano y social es mayor, priorizando el uso residencial del Casco Histórico frente a actuaciones dispersas o de carácter puntual. Junto a las ayudas dinerarias, el Consorcio destinará 300.000 euros en 2026 a la rehabilitación de edificios mediante subvenciones en especie, modalidad que permite al propio organismo asumir la ejecución directa de las obras en inmuebles residenciales colectivos con especiales dificultades técnicas o patrimoniales. Además, la programación presupuestaria contempla 100.000 euros para actuaciones en edificios residenciales en desuso, una línea orientada a facilitar la recuperación de inmuebles vacíos y su reincorporación al uso habitacional, en línea con los objetivos de regeneración urbana y fijación de población en el Casco Histórico. Este es uno de los rasgos más significativos de la planificación de 2026, el peso creciente de la intervención directa del Consorcio. Aproximadamente una de cada cuatro actuaciones previstas se ejecutará mediante subvenciones en especie, una modalidad que permite al organismo asumir la ejecución de las obras en edificios con especiales dificultades técnicas, jurídicas o patrimoniales. Este modelo resulta especialmente eficaz en edificios residenciales colectivos, donde la complejidad de las obras o la falta de acuerdo entre propietarios ha frenado históricamente la rehabilitación. De otro lado, el capítulo de Administración General contempla 50.000 euros en inversiones asociadas al funcionamiento operativo del Consorcio. Estas actuaciones se destinan a la renovación de equipamiento , sistemas de información y mobiliario técnico, elementos clave para el correcto desarrollo de los proyectos de rehabilitación y el seguimiento de obras complejas. La programación plurianual dibuja un escenario de continuidad inversora hasta 2029, con un volumen anual que oscila entre los 2,1 y 2,3 millones de euros , y una progresiva reducción del recurso al remanente de tesorería, que en 2026 aún aporta 1,32 millones, pero desciende de forma significativa en los ejercicios posteriores. Este planteamiento permite al Consorcio mantener una estrategia estable y previsible, compatible con la ejecución de proyectos complejos y con la planificación a medio plazo de la rehabilitación del Casco Histórico. En esta línea, el documento anticipa una evolución ordenada del esfuerzo inversor en los ejercicios posteriores, con una progresiva reducción de las actuaciones más intensivas, una vez abordados los proyectos más urgentes y de mayor complejidad técnica. Con esta hoja de ruta, el Consorcio de la Ciudad de Toledo refuerza su papel como herramienta clave de regeneración urbana, combinando la protección del patrimonio con la mejora de la habitabilidad , la actividad económica y la vida cotidiana en el corazón histórico de la ciudad, Patrimonio de la Humanidad.