Obecne przepisy w Polsce faworyzują lokatorów, pozostawiając właścicieli nieruchomości bez realnej ochrony. Gdy najemca przestaje płacić i odmawia wyprowadzki, eksmisja może ciągnąć się latami, a wszystkie koszty – w tym raty kredytu – spadają na właściciela. Eksperci apelują o zmiany prawa, które chroniłyby obie strony.