Son apenas 20 calles, una cuadrícula que abraza la céntrica Puerta de Alcalá de Madrid en un rectángulo formado por las calles Alcalá, José Ortega y Gasset, Conde de Peñalver y Paseo de Recoletos. Aquí está el metro cuadrado más caro de toda España: 11.142 euros, más del doble que la media de la capital, que se sitúa en 4.799 euros. "En esta zona tiene casa lo más top, mucho latinoamericano que pasa aquí temporadas largas, y luego se va otros meses a las Bahamas a o a Miami o donde tenga la otra casa", cuenta el portero de una finca cercana al Parque del Retiro donde los pisos más pequeños no bajan de los 3,5 millones de euros.