Kira bedelinin, kira sözleşmesinde açık bir yetkilendirme yer almadan ev sahibinin eşi ya da üçüncü bir kişiye yapılması, hukuk önünde geçerli kabul edilmeyebiliyor. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi’nin emsal niteliğindeki kararında, bu şekilde gerçekleştirilen kira ödemelerinin geçersiz olduğuna hükmedildi. Mahkeme, kiracının tahliyesine karar verirken, haksız itirazda bulunulduğu gerekçesiyle icra inkar tazminatı ödenmesine de hükmetti.