Si has vivido de alquiler desde 2021, es posible que Hacienda te deba dinero. Así lo ha advertido el abogado José Ramón López Martínez, conocido en redes sociales como @tu_blog_fiscal, quien ha explicado que muchos contribuyentes no se aplican la deducción autonómica por alquiler en su declaración de la Renta, perdiendo la oportunidad de recuperar una suma importante. El principal error, según López Martínez, es la creencia de que el contrato de alquiler debe ser anterior a 2015 para poder beneficiarse de una deducción. "Hay 2 tipos de deducciones del alquiler, la que es estatal, que esta sí que el contrato tiene que ser anterior a 2015, y la que es autonómica, que aquí cada comunidad autónoma pone sus propias reglas", ha aclarado el abogado. Esta confusión provoca que muchos inquilinos con contratos recientes ni siquiera intenten aplicarse el beneficio fiscal que les corresponde por ley. El abogado ha puesto como ejemplo el caso real de un cliente que ha conseguido que la Agencia Tributaria le devuelva 900 euros en total. "Hemos recuperado 300 euros correspondientes a 2020, otros 300 a 2021 y otros 300 a 2022 de la deducción del alquiler que no se aplicó", ha detallado. Las cuantías varían notablemente según la comunidad, ya que mientras en Cataluña la deducción es de 300 euros, en Madrid puede superar los 1.000 euros anuales. Es crucial actuar con rapidez, ya que los plazos para reclamar expiran. Según el experto, "todavía se pueden reclamar las rectificaciones de 2021, 2022, 2023 y 2024". Sin embargo, ha lanzado una advertencia importante: "el 2021 prescribe pronto", por lo que el dinero correspondiente a ese ejercicio podría perderse si no se solicita la rectificación a tiempo. En paralelo a esta oportunidad de ahorro fiscal, el mercado del alquiler se enfrenta a un horizonte de incertidumbre. Según datos del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 difundidos por EFE, un total de 632.369 contratos de alquiler finalizarán en 2026, lo que afectará a más de 1,6 millones de personas. Estos inquilinos podrían sufrir un incremento medio anual de 1.735 euros con la renovación de sus contratos. El impacto de estas renovaciones será especialmente severo en algunas comunidades. Baleares encabeza la lista con una subida estimada de 4.615 euros anuales, seguida de la Comunidad Valenciana (2.686 euros), Canarias (2.267 euros) y Madrid (2.042 euros). Esta situación ha llevado al ministro del ramo, Pablo Bustinduy, a apremiar al PSOE para prorrogar los contratos que están a punto de expirar de forma prioritaria. La situación de vulnerabilidad ya es una realidad para muchos. Según Idealista, el precio del alquiler se ha encarecido un 34,3 % de media entre octubre de 2020 y octubre de 2025. Además, el 36,42 % de los hogares que viven de alquiler en España ya destina más del 30 % de su renta a pagarlo, mientras Sumar insiste en una renovación automática de los contratos para proteger a los inquilinos.