La Gerencia Municipal de Urbanismo ha formalizado la recepción de las obras de urbanización del sector 3 del Proyecto de Actuación Urbanística (PAU) Santa Ana de la Albaida Norte (SAA-N) una vez comprobado el cumplimiento de las determinaciones legales por la Gerencia de Urbanismo. La recepción de las obras permite que el ámbito adquiera la condición de suelo urbanizado y quede plenamente habilitado para el desarrollo de las actuaciones edificatorias previstas en el planeamiento aprobado, contribuyendo a la consolidación ordenada del poniente de la ciudad. Según ha informado el Ayuntamiento, con este acto se culmina un proceso urbanístico desarrollado a lo largo de varios años conforme a las previsiones del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Córdoba, cerrando definitivamente la fase de ejecución urbanística del sector. El ámbito de Santa Ana de la Albaida Norte fue ordenado como suelo urbanizable en el PGOU de Córdoba , iniciándose su desarrollo mediante la aprobación definitiva del Plan de Sectorización en diciembre de 2013 . Posteriormente, el Consistorio aprobó el Plan Parcial del Sector 3 del PAU SAA-N mediante acuerdo plenario de abril de 2015, estableciendo la ordenación pormenorizada del ámbito. El sector cuenta con una superficie aproximada de 41.409 metros cuadrados de suelo y se ordena con uso global residencial unifamiliar, conforme a un modelo de baja densidad, con un techo edificable total en torno a 8.570 metros cuadrados techo. El desarrollo del sector se ha llevado a cabo mediante el sistema de actuación por compensación, con la constitución de la correspondiente Junta de Compensación y la aprobación del proyecto de reparcelación con la cesión de viarios, espacios libres y dotaciones públicas, incorporadas al patrimonio municipal conforme a la legislación urbanística vigente. El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Miguel Ángel Torrico, ha indicado que Santa Ana de la Albaida Norte constituye «una pieza estratégica dentro del modelo de ciudad, al actuar como elemento de cierre del núcleo urbano de Córdoba en su borde occidental, definiendo un límite claro y ordenado, colindante al cinturón verde». Hay que recordar que el incendio de este verano en el entorno del castillo del a Albaida obligó a desalojar esta urbanización por su proximidad a la zona quemada.