La alcaldesa de Valencia, María José Catalá, y la presidenta de la Autoridad Portuaria de Valencia (APV), Mar Chao, han acordado impulsar la construcción de un edificio de hasta 108 metros cuadrados de altura y cerca de 30 plantas en el entorno de la Marina para uso terciario, con la intención de que sea un elemento «icónico» de la fachada marítima y de la ciudad. Se trata de una de las actuaciones que han presentado este miércoles para regenerar el entorno del Edificio del Reloj (Bien de Relevancia Local) con nuevas zonas verdes y afianzarlo como enclave de innovación. Catalá y Chao han mantenido una reunión en el marco del órgano de cooperación interadministrativa entre ambas instituciones y después han participado en el consejo de administración de la APV. La previsión es que este nuevo rascacielos suponga una inversión privada de 120 millones de euros y tenga uso comercial, hotelero o de oficinas. La superficie es de 7.000 metros cuadrados con una edificabilidad de 28.000 metros cuadrados, donde se contemplan 30 plantas de altura. Se ubicará en una parcela municipal actualmente destinada a aparcamiento frente a The Terminal Hub, entre la plaza de Las Horas, la calle de la Travesía, la antigua Estación Marítima y el tinglado número 4. Para ello se procederá a revertir la parcela a la APV y que esta licite la constitución del derecho de superficie, previsiblemente durante 2026. Durante la reunión se ha acordado que el Ayuntamiento proceda a la depuración física y jurídica de la parcela para la posterior reversión de la propiedad a la Autoridad Portuaria de forma análoga a como se hizo con la parcela de la antigua base del Alinghi. Seguidamente, la Autoridad Portuaria de Valencia licitará la constitución de un derecho de superficie sobre la misma. La alcaldesa se ha referido al edificio como «baluarte de la Marina» y ha explicado que está «llamado a ser emblemático e icónico por su altura». «Formará parte del skyline de la ciudad, va a ser baularte de la Marina dando una seña de identidad innovadora, moderna, propia a la Marina, y con el PAI del Grao va a transformar completamente la fachada marítima», ha destacado. La presidenta de la APV ha resaltado que han conseguido «darle la vuelta en tiempo récord al bloqueo» que encontraron en 2023 para la zona de la Marina y ha puesto en valor la coordinación para «buscar y maximizar lo mejor para los ciudadanos en este entrono tan emblemático». Asimismo, se ha aprobado el proyecto de urbanización definitiva del entorno del Edificio del Reloj, impulsado conjuntamente por el Ayuntamiento y Valenciaport, con una inversión de alrededor de dos millones de euros (IVA excluido), financiada íntegramente por la APV. La superficie de la actuación es de 12.568 metros cuadrados. El nuevo entorno del Edificio del Reloj incluirá reas ajardinadas, pérgolas, zonas de sombra, mobiliario urbano y un pavimento que oriente los itinerarios para peatones y creará zonas de estancia. También contempla mantener el arbolado existente y la renovación del alumbrado con una mejora de la eficiencia energética y de la calidad ambiental del espacio nocturno. Asimismo, se reducirán las dimensiones de la rotonda actual, se dará más espacio a la zona para peatones y ciclistas y se ampliará el entorno de este edificio de alto valor en general para la ciudad. Las obras, cuya licitación está prevista se realice «de forma inminente», comenzarán tras la demolición del Edificio de la Copa, ahora en desuso. La actuación podría estar terminada «previsiblemente para finales del año que viene», ha detallado la alcaldesa. Por otro lado, el consejo de administración del puerto ha aprobado las bases y pliegos de condiciones para la implementación de un centro de innovación y emprendimiento en la última base de America's Cup disponible, la de Victory Challenge. «Sin duda, va a fortalecer el ecosistema emprendedor e innovador de este entorno y, por tanto, ya vamos a culminar de momento ese proceso de dignificación y mejora del enclave tecnológico que ya somos reconocidos por la Generalitat como el primero de toda la Comunitat», ha destacado Catalá.