Redevco, uno de los mayores gestores privados de inversión inmobiliaria en Europa, ha adquirido el Parque Comercial Abadía , en Toledo, para su fondo Redevco European Retail Parks Fund (RERP), en una operación que supone la primera inversión del fondo en España . El activo ha sido adquirido a HLRE Socimi y se incorpora a la cartera europea del grupo como uno de sus parques comerciales de referencia. Situado a unos 65 kilómetros al sur de Madrid y con acceso directo desde la autovía, el Parque Comercial Abadía es un parque comercial dominante en su entorno, con una superficie bruta alquilable de 43.100 metros cuadrados y una ocupación del 99% . El complejo cuenta con operadores como Alcampo, Decathlon, Leroy Merlin y MediaMarkt, además de un mix comercial diversificado orientado tanto al comercio esencial como al ocio. Con esta adquisición, el fondo neerlandés refuerza su compromiso de construir una cartera paneuropea de parques comerciales de alta calidad , centrados en la conveniencia y en la generación de rentas estables a largo plazo. El activo dispone además de la certificación de sostenibilidad BREEAM In-Use «Excellent», uno de los elementos clave en la estrategia de inversión del grupo. El director de Inversiones en Retail Parks de Redevco, Israel Casanova, ha destacado el carácter estratégico de la operación. «La adquisición del Parque Comercial Abadía representa una incorporación estratégica para el fondo Redevco European Retail Parks. Este activo, situado en Toledo, destaca por su excelente localización, una atractiva combinación de inquilinos de primer nivel y sólidas credenciales en sostenibilidad», ha señalado. Según ha añadido, «todos estos elementos se alinean plenamente con la filosofía del fondo, orientada a generar rentas estables y a crear valor sostenible a largo plazo». Parque Comercial Abadía es el mayor parque comercial de estas características en Castilla-La Mancha y presta servicio a un área de influencia de cerca de 250.000 habitantes en un radio de 15 minutos en coche. El complejo recibe alrededor de nueve millones de visitantes al año, una cifra que refuerza su posición como principal referencia comercial de la región. La relevancia del activo se apoya, además, en una elevada fidelidad de los clientes , un mayor tiempo medio de permanencia y un entorno marcado por tendencias demográficas positivas y una población en crecimiento, factores que consolidan al parque como un nodo comercial estratégico en el centro peninsular. Con esta operación, Redevco avanza en la expansión de su fondo europeo de parques comerciales y consolida su entrada en el mercado español , incorporando a su cartera un activo considerado 'prime' por su ubicación, nivel de ocupación y fortaleza comercial.