Salieron enganchados del último turno de preguntas del pleno de esta semana y la polémica sigue entre el portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Córdoba, Antonio Hurtado, y el portavoz del PP y presidente de Vimcorsa, Miguel Ángel Torrico. El líder de la oposición ha aireado y criticado, tras el último consejo de administración de Vimcorsa , el aumento del precio de los pisos protegidos de ésta. La voz del Gobierno local le replica que compara «peras con manzanas» y justificó la subida de precios por «el incremento de los costes de construcción son exponenciales». Antonio Hurtado ha denunciado que en su perfil de redes sociales que «la subida del precio de las viviendas de Vimcorsa es de un 31,25 por ciento en dos años», el tiempo que va desde 2023 hasta este 2025. El dirigente socialistas asegura que «Vimcorsa vendió en 2023 los pisos de San Jerónimo 3 por 160.000 euros, de 78 metros útiles (con piscina)». A ello añade que «en 2025, aprueba vender un piso de 77 metros útiles (sin piscina), en Campo de la Verdad, por 210.000 euros». Es el resultado de la aprobación de que hizo el consejo de administración de la empresa municipal de Vivienda el viernes. Hurtado insiste en que «Vimcorsa obtuvo pérdidas en 2024 de 765.461 euros y quiere saldar sus pérdidas con una pequeña promoción de 30 viviendas en Campo de la Verdad, con lo que obtendría beneficios de un millón de euros». Para él, «las pérdidas de Vimcorsa en 2024 son porque ni produjo ni vendió viviendas. En el 2023, con precios un 35% inferiores a los actuales, obtuvo beneficios de 1,9 millones de euros». Torrico ha salido al paso de estas declaraciones este jueves. El presidente de Vimcorsa asegura sobre esa subida denunciada por Hurtado que «como siempre, el señor Hurtado, con el único afán de criticar al equipo de gobierno, mezcla y compara peras con manzanas». El edil popular apunta que «está comparando los precios que la empresa pública Vimcorsa , que ya va a empezar a trabajar en la construcción de esas 30 viviendas en el Campo de la Verdad con precios de algunas promociones de protección oficial», ya que «está comparando, por ejemplo, una promoción de pisos de un dormitorio con pisos de tres dormitorios, que tienen además cochera, trastero y salen por unos 190 y tantos mil euros con IVA, según el tipo de piso» En cualquier caso, reconoce la subida de precio de los pisos de promoción municipal respecto a los protegidos privados. «Es verdad que los de protección oficial privado, pues están saliendo a la venta en torno a 170.000 más IVA, pero está claro que no se pueden comparar pisos de un dormitorio con pisos de tres dormitorios, cuyo coste evidentemente es muy superior». En este punto, Torrico explica que «el beneficio que obtiene Vimcorsa lo obtiene para reinvertirlo en promoción de vivienda pública, en promoción de más vivienda en alquiler, como es el caso de los apartamentos para jóvenes, apartamentos para mayores ». Sobre la subida de precios, el presidente de Vimcorsa alega «es por el incremento de los costes de producción de la construcción, que son exponenciales año tras año por la crisis internacional, sobre todo por la guerra de Ucrania, que han crecido mucho el coste de algunos materiales, de ahí al final ese beneficio previsto de un 17% en las últimas promociones». En esta línea, el portavoz del PP apunta que «las liquidaciones finales de la última promoción de vivienda pública entregada, pues se ha quedado en mucho menos, en un 7 o un 8%, que es el margen mínimo que la empresa municipal Vimcorsa necesita para seguir construyendo y para seguir trayendo soluciones de vivienda a los cordobeses». En definitiva, según Torrico, «el señor Hurtado, en vez de colaborar y de proponer ideas para mejorar la situación de las viviendas en la ciudad y criticar lo que está haciendo el gobierno de España, que es el máximo responsable de que las viviendas se haya disparado en los últimos 7 años de gobierno del PSOE de Pedro Sánchez , pues lo único que está intentando es confundir, en malmeter y en tergiversar para criticar a este equipo de gobierno». Además, avanza que «los cordobeses saben que estamos en la línea de trabajo, que estamos dando solución a sus problemas y que van a ser una realidad y lo van a poder ver ya de una forma mucho más clara y evidente y nítida en los próximos meses». Y qué dice el expediente . También admite el incremento de precios en estos años de la VPO de Vimcorsa, aunque lo justifica. «De acuerdo a las últimas viviendas entregadas por Vimcorsa y por el resto de promotoras de VPO, hay una subida de precios a día de hoy», apunta el documento consultado por ABC , pero argumenta que está «marcada por el incremento notable de los costes de construcción y revisiones de precios sufridos en estos años junto con la escasez de personal especializado en la construcción y a las altas exigencias normativas de cara a la alta eficiencia energética de nuestras promociones» . La propuesta que salió adelante añade que «para Córdoba el precio máximo de referencia por metro cuadrado útil para viviendas de protección oficial (VPO), aplicando el coeficiente territorial y de categoría de VPO en para el Régimen General es de 2.280,62 euros el metro cuadrado útil y las cocheras y trasteros vinculados en un 60%, esto es a 1.368,372». Sin embargo, explica que «Vimcorsa irá por debajo de dichos módulos máximos, dentro de que la explotación no sea deficitaria» y detalla que «estaríamos en torno a una rebaja del 13% sobre los precios máximos permitidos de los precios totales» en el bloque del Campo de la Verdad de 30 viviendas. En este caso concreto, la propuesta de precios aprobada es «el cálculo se ha hecho para 2.170 euros metro cuadrado útil en viviendas y para 752,60 para las cocheras y trasteros en aras de que los precios sean adecuados».