کاهش قابل توجه ساخت‌وساز مسکن، نگرانی‌های متعددی برای کاهش عرضه مسکن و در نتیجه شوک تورمی به این بازار را ایجاد کرده است. از سوی دیگر تداوم ساخت‌وساز در برخی کلان‌شهرهای کشور و تمرکز جمعیت در بسیاری از نواحی ایران با دغدغه بحران آب مواجه است. ‌محمد دبیری، کارشناس مسکن، با اشاره به ناترازی انرژی و کمبود آب، به «شرق» می‌گوید: ‌شرق: کاهش قابل توجه ساخت‌وساز مسکن، نگرانی‌های متعددی برای کاهش عرضه مسکن و در نتیجه شوک تورمی به این بازار را ایجاد کرده است. از سوی دیگر تداوم ساخت‌وساز در برخی کلان‌شهرهای کشور و تمرکز جمعیت در بسیاری از نواحی ایران با دغدغه بحران آب مواجه است. ‌محمد دبیری، کارشناس مسکن، با اشاره به ناترازی انرژی و کمبود آب، به «شرق» می‌گوید: «به‌نظر من مسیر پروژه‌های مسکونی در ایران، با توجه به موضوع ناترازی انرژی و بحران آب باید «تاب‌آور» شود؛ یعنی از اول فرض کنیم آب و برق همیشه پایدار نیست و ساختمان باید با حداقل وابستگی هم کیفیت زندگی را حفظ کند. در واقع باید گفت ناترازی انرژی دیگر یک ریسک مقطعی نیست؛ یک واقعیت ساختاری است و روی هزینه ساخت، زمان اجرا و حتی بهره‌برداری ساختمان اثر مستقیم می‌گذارد. در این شرایط، جهت‌گیری درست پروژه‌ها چهار محور دارد: اول، کاهش مصرف قبل از اضافه‌کردن تکنولوژی، یعنی طراحی اقلیمی، پوسته درست ساختمان، عایق‌کاری واقعی، سایه‌اندازی، پنجره مناسب و تهویه طبیعی. اینها کم‌هزینه‌تر از هر سیستم پیچیده‌ای هستند و بیشترین اثر را دارند. دوم، مدیریت انرژی در مقیاس ساختمان و مشاعات به این معنی که برای پروژه‌های جدید، باید از همان فاز طراحی، برای خورشیدیِ مشاعات، روشنایی کم‌مصرف، پمپ‌های بهینه و حتی برق پشتیبان برای تجهیزات حیاتی مثل پمپ آب و سیستم‌های امنیتی فکر کرد. اینها ریسک نارضایتی ساکن و هزینه نگهداری را پایین می‌آورد». او ادامه می‌دهد: سوم، ورود جدی به مدیریت آب و کاهش وابستگی به شبکه به این معنی که شیرآلات کم‌مصرف، تجهیزات بهینه، طراحی فضای سبز کم‌آب‌بر و اگر امکان اجرای فنی و مقرراتی باشد، استفاده از چرخه آب خاکستری برای فلاش‌تانک یا آبیاری. پروژه‌ای که در بهره‌برداری به مشکل آب بخورد، برند سازنده را مستقیم می‌زند. چهارم، بهینه‌سازی روش ساخت برای کاهش پرت و کاهش ریسک توقف به این معنی که صنعتی‌سازی، پیش‌ساختگی، مدیریت کارگاهی دقیق و زمان‌بندی مبتنی بر فصل‌های پرریسک (تابستان برق، زمستان سوخت و انرژی) باعث می‌شود پروژه‌ها کمتر درگیر توقف‌های پرهزینه شوند. این کارشناس مسکن می‌افزاید: جمع‌بندی من این است: در بازار آینده، «ساختمان کم‌مصرف و سازگار با اقلیم» فقط یک ویژگی لوکس نیست و تبدیل به مزیت رقابتی و حتی شرط بقا می‌شود.