Cada 22 de diciembre millones de españoles miran al televisor con una mezcla de ilusión y nervios. La Lotería de Navidad no solo reparte alegría, sino que también invita a los que participan a soñar a lo grande. Y uno de los sueños más habituales a día de hoy es claramente poder comprar una casa sin hipoteca . Pero, ¿hasta dónde llega realmente el Gordo si hablamos de vivienda en Sevilla? Antes de lanzarnos a buscar piso, conviene hacer números. El primer premio de la Lotería de Navidad 2025 reparte 400.000 euros por décimo, pero no todo ese importe llega íntegro al ganador. Hacienda se queda con su parte : los primeros 40.000 euros están exentos, y sobre los 360.000 euros restantes se aplica una retención del 20%. El resultado es que el premio neto que acaba en tu cuenta es de 328.000 euros. Con esa cifra en mente, veamos qué opciones ofrece el mercado inmobiliario sevillano según los últimos datos en Idealista de noviembre de 2025). El precio medio de la vivienda en Sevilla se sitúa en torno a los 2.693 euros por metro cuadrado . Con los 328.000 euros limpios del Gordo, podrías comprar aproximadamente 121 metros cuadrados en la ciudad, sin financiación bancaria. Eso sí, la realidad cambia mucho según el barrio. En zonas como el centro , donde el metro cuadrado ronda los 4.061 euros, el premio daría para unos 80 m². Una superficie suficiente para un piso cómodo, aunque no especialmente amplio, en una de las áreas más demandadas y con mayor valor patrimonial de Sevilla. Algo similar ocurre en Los Remedios (3.668 €/m²) o Triana (3.604 €/m²) . En estos barrios, el Gordo permitiría comprar entre 90 y 95 m², una vivienda familiar de buen tamaño en ubicaciones privilegiadas junto al río o muy cercanas al centro. En Nervión (3.321 €/m²) o La Palmera – Los Bermejales (3.166 €/m²) , que también son buenas zonas, el premio neto se traduciría en pisos de entre 98 y 105 m². Si el objetivo es ganar metros sin salir de la capital, barrios como Santa Justa – Miraflores – Cruz Roja (3.016 €/m²) o Prado de San Sebastián – Felipe II – Bueno Monreal (3.608 €/m²) ofrecen un precio razonable según la ubicación y el tamaño de la vivienda. Aquí el Gordo permitiría comprar viviendas de entre 90 y 110 m², dependiendo de la zona exacta. En la Macarena , con un precio medio de 2.190 €/m², el premio alcanzaría para unos 150 m², una superficie ya muy generosa para una vivienda en la ciudad. Donde el Gordo realmente cunde es en los barrios con precios más bajos. En Parque Alcosa (1.656 €/m²) o San Jerónimo (1.440 €/m²) , el premio permitiría comprar entre 190 y 225 m². Y en Torreblanca , uno de los barrios más económicos con 736 €/m², los 328.000 euros darían para más de 440 m², tratándose ya de viviendas unifamiliares o casas con patio. Según estos datos, ¿sería suficiente el Gordo para comprar una casa en Sevilla? La respuesta es sí. Con el premio neto del Gordo de la Lotería de Navidad se puede comprar una vivienda en cualquier barrio de Sevilla , aunque el tamaño y el tipo de inmueble variarán mucho según la zona elegida. Desde pisos céntricos de tamaño medio hasta casas amplias en barrios periféricos, el primer premio seguramente te permita afrontar la compra sin hipoteca y con margen para gastos e impuestos asociados.