Едно село край София става новият имотен магнит за милионери, напълно засенчвайки богаташките квартали Бояна, Драгалевци и Симеоново.Герман вече не е просто „село край София“. То се превърна в една от най-динамичните и желани зони за живот около столицата — място, където пазарът на къщи е в разцвет, а новото строителство на апартаменти започва да променя силуета на района. Данните от последните месеци показват ясно: интересът към имотите тук расте, цените се покачват, а профилът на купувачите става все по-взискателен.Пазарът в числа: район в преход и растящо търсенеВ платформите за недвижими имоти в момента се предлагат между 260 и 270 активни оферти в Герман. Средните стойности очертават силно сегментиран пазар: аритметичната средна цена на имотите достига около 589 000 евро, докато медианата е значително по-ниска — около 295 000 евро. Разликата е показателна: в Герман съжителстват стари къщи, парцели, нови еднофамилни домове и луксозни имоти от най-висок клас.Средната цена на квадрат...