Расширение налоговой льготы при продаже жилья может изменить поведение многодетных семей на рынке недвижимости уже в ближайшие годы. Речь идёт не о резком всплеске сделок, а о постепенной реализации решений, которые долго откладывались из-за финансовых ограничений. Об этом сообщает прогноз доцента Университета "Синергия" Кирилла Щербакова. По оценке эксперта, в 2026 году продажи квартир многодетными семьями вырастут на 5-7% по сравнению с 2025 годом. Такой эффект связан с расширением налоговой льготы, снимающей один из ключевых барьеров при смене жилья — обязанность платить НДФЛ при продаже недвижимости до истечения минимального срока владения. Масштаб эффекта и региональные различия Кирилл Щербаков подчёркивает, что в масштабах всего рынка жилья рост будет малозаметным. Однако внутри сегмента семей с детьми динамика окажется более выраженной, особенно в регионах с активным рынком новостроек и действующими программами семейной ипотеки. Именно там накопился значительный объём отложенного спроса.