Рынок недвижимости в 2025 году пережил один из самых неоднозначных периодов за последнее десятилетие. Судебные прецеденты, рекордная зависимость от льготной ипотеки, спад в сегменте ИЖС и заметная перестройка спроса в новостройках изменили расстановку сил для покупателей, застройщиков и инвесторов. Итоги года показали, какие модели перестали работать и какие решения станут определяющими в ближайшем будущем. Эффект Долиной и поворот в судебной практике Одним из самых обсуждаемых событий года стал судебный процесс вокруг квартиры Ларисы Долиной. История с продажей жилья под влиянием телефонных мошенников быстро вышла за рамки частного конфликта и превратилась в показательный кейс для всей правоприменительной практики. Певица продала квартиру в Хамовниках, передала полученные деньги мошенникам и после этого оспорила сделку, заявив, что реального волеизъявления не было. Суды первых инстанций встали на сторону продавца, однако Верховный суд отменил эти решения и сохранил право собственности за покупателем. Финальной точкой стало решение Мосгорсуда о выселении Долиной в конце декабря 2025 года.