Los últimos datos del INE sobre flujos de población muestran un fenómeno curioso (casi casi contradictorio) en dos de las regiones más pobladas del país: Comunidad de Madrid y Cataluña. Aunque ambas mantienen su capacidad para captar emigrantes de otros países llevan tiempo perdiendo población ya residente a favor de otras autonomías , lo que se traduce en un saldo migratorio "interior" en números rojos. En resumen: su motor migratorio tiene dos velocidades. La gran pregunta es hasta qué punto es fruto del coste de la vivienda . ¿Qué ha pasado? Que los últimos datos del INE confirman que Madrid y Cataluña se mantienen como los destinos predilectos de los inmigrantes que deciden mudarse a España, pero al mismo tiempo ambas comunidades ven cómo muchos de sus propios vecinos hacen las maletas para mudarse a otras regiones vecinas, como Castilla-La Mancha (caso de Madrid) o la Comunidad Valenciana (caso de Cataluña). Los datos resultan especialmente interesantes si tenemos en cuenta que llegan con un mercado residencial con los precios disparados . Comunidad Saldo migratorio total S. M. Exterior S. M. interior Andalucía 61.912 67.770 -5.858 Aragón 18.024 17.048 976 Asturias 14.225 10.340 3.885 Baleares 17.118 15.735 1.383 Canarias 27.770 27.331 439 Cantabria 5.977 5.051 926 Castilla y León 26.407 24.316 2.091 Castilla-La Mancha 27.746 23.819 3.927 Cataluña 122.593 129.030 -6.437 Comunidad Valenciana 115.742 104.776 10.966 Extremadura 4.008 5.096 -1.088 Galicia 30.325 27.730 2.595 Comunidad de Madrid 100.971 113.964 -12.993 región de Murcia 17.531 18.704 -1.173 Navarra 6.976 7.264 -288 País vasco 24.190 23.420 770 La Rioja 3.906 2.998 908 Ceuta 217 416 -199 Melilla 630 1.460 -830 ¿Tan clara es la tendencia? Sí. Llega con echar un vistazo a las tablas de saldos migratorios del INE para comprobarlo. Si nos fijamos en el balance de la migración exterior (la diferencia entre población de otros países que se mudó a España y la española que se instaló en otras naciones), en 2034 la comunidad catalana registró un resultado claramente positivo: +129.030 personas. La cosa cambia cuando hablamos de "migración interior", que refleja los movimientos de población entre las diferentes comunidades españolas, siempre dentro del país. En ese caso el saldo dejó un resultado negativo: -6.437. Es decir, hubo 53.585 personas de otras regiones que se instalaron en Cataluña, pero 60.022 catalanes que hicieron las maletas para irse a otras autonomías. ¿Y en Madrid? La 'foto' no es muy distinta. Su saldo migratorio exterior arrojó un resultado positivo de 113.964 personas, pero el de la "migración interna" dejó un balance negativo, con la pérdida de 12.993 residentes. En 2024 hubo 100.342 personas procedentes de otras comunidades que se registraron en alguno de los municipios de Madrid, pero es que 113.335 hicieron exactamente lo contrario: decidieron hacer las maletas y cambiar la capital por otras regiones. De hecho la Comunidad de Madrid muestra es el peor saldo migratorio interno (al menos en términos netos) del país. Solo se le acercan (y de lejos), Cataluña (-6.437) y Andalucía, que arrojó un balance negativo de -5.858. En realidad no supone una sorpresa. En mayo os contábamos cómo hay madrileños mudándose a Valladolid  y que cogen el AVE a diario para seguir trabajando en la capital. ¿Puede irse más allá? Sí. El INE permite ir más allá de las comunidades autónomas y obtener datos a nivel municipal o incluso submunicipal, por barrios. Es una herramienta interesante porque confirma cómo ese doble fenómeno se agudiza en las dos principales ciudades del país: Madrid y Barcelona. En la primera (Madrid) el saldo migratorio exterior fue de 73.959 personas y el interior de -18.722. En la Ciudad Condal esos indicadores marcaron +46.974 y -17.020, respectivamente. También Valencia presenta un saldo exterior positivo y otro interior negativo, pese a que el conjunto de la comunidad ganó migración. ¿Por qué es interesante? Porque los flujos de población no son fenómenos aislados. Se producen en un contexto marcado por múltiples factores, entre los que se encuentra (sobre todo si hablamos de los últimos años) el encarecimiento de la vivienda y un aumento de los 'hogares superpoblados' , aquellos en los que la gente reside en condiciones de hacinamiento. También hay otra tendencia clara : el aumento de ciertos flujos migratorios, como el de origen venezolano, un fenómeno que se está dejando sentir en barrios de todo tipo de rentas . Un estudio reciente de Idealista constata que Madrid y Barcelona son dos de las ciudades más caras de España. Y no es el único. Fotocasa calcula que Madrid y Cataluña son dos de las regiones con la vivienda de segunda mano más cara de España, solo superadas por Baleares y (caso de Cataluña) Canarias y Euskadi. ¿Tanto influye la vivienda? El estudio del INE así lo sugiere, sobre todo porque aprecia diferencias dentro de los propios municipios. "En algunas de las principales ciudades se observa que los distritos más céntricos están perdiendo población, mientras que los más alejados la ganan", comenta el organismo , que cita varios casos concretos ya confirman la tendencia: "En 2024 en Madrid los subdistritos de la periferia del sureste fueron los que tuvieron ese saldo más elevado. En Barcelona y Valencia los del sur fueron los que más ganaron". Por supuesto entran más factores en juego. Canarias o Baleares, dos regiones muy marcadas por el encarecimiento de la vivienda y la turistificación, cerraron 2024 con un saldo positivo tanto en migración exterior como interna, igual que el País Vasco. Crecieron también Castilla-La Mancha y Castilla y León, receptores de buena parte de la población que decidió dejar la capital, y la Comunidad Valenciana, destino también de la migración interna barcelonesa. Imágenes | Joshua Aguilar (Unsplash) e INE En Xataka | El sorpasso silencioso de los venezolanos: el número de inmigrantes se ha disparado en Madrid eclipsando a rumanos y marroquíes - La noticia No es país para españoles: Madrid y Cataluña están perdiendo población nacional al tiempo que ganan extranjera fue publicada originalmente en Xataka por Carlos Prego .