بازار مسکن شرق تهران این روزها بیش از هر زمان دیگری زیر ذره‌بین خریداران و سرمایه‌گذاران قرار گرفته و محله نارمک به‌عنوان یکی از کانون‌های اصلی معاملات ملکی، بار دیگر به تیتر داغ بازار تبدیل شده است. قیمت هر متر مربع آپارتمان در نارمک به ارقام بی‌سابقه‌ای رسیده و فاصله میان واحدهای نوساز و قدیمی بیش از گذشته به چشم می‌خورد؛ موضوعی که معادلات خرید خانه را برای بسیاری از متقاضیان به‌کلی تغییر داده است. در حال حاضر نرخ هر متر مربع مسکن در نارمک از حدود ۸۷ میلیون تومان آغاز شده و در برخی فایل‌های نوساز به مرز ۲۰۰ میلیون تومان نیز رسیده است، رقمی که تا چند سال قبل حتی در مناطق شمالی تهران هم دور از انتظار بود. این رشد قیمتی، نه‌ تنها قدرت خرید متقاضیان مصرفی را به‌ شدت کاهش داده، بلکه باعث شده بازار به سمت معاملات محدود و هدفمند حرکت کند.