طرح جدید شهرداری تهران برای «ضوابط مکان‌یابی و ساخت بناهای بلندمرتبه» با وجود ادعای ساماندهی، منتقدان جدی دارد. کارشناسان و اعضای سابق شورای شهر هشدار می‌دهند این سیاست، بیشتر به تسهیل سوداگری زمین و تراکم‌فروشی می‌انجامد تا پاسخ به نیاز واقعی شهر و شهروندان. تهران، با زیرساخت‌های فرسوده، ریسک زلزله و بحران آب، آیا توان تحمل این حجم بلندمرتبه‌سازی را دارد؟ طرح جدید شهرداری تهران برای «ضوابط مکان‌یابی و ساخت بناهای بلندمرتبه» با وجود ادعای ساماندهی، منتقدان جدی دارد. کارشناسان و اعضای سابق شورای شهر هشدار می‌دهند این سیاست، بیشتر به تسهیل سوداگری زمین و تراکم‌فروشی می‌انجامد تا پاسخ به نیاز واقعی شهر و شهروندان. تهران، با زیرساخت‌های فرسوده، ریسک زلزله و بحران آب، آیا توان تحمل این حجم بلندمرتبه‌سازی را دارد؟ علی اعطا، معمار و عضو هیئت‌رئیسه سابق شورای شهر تهران، در گفت‌وگو با «شرق» با بررسی دقیق طرح شهرداری، آن را حامل یک «نظام ارزشی» و فلسفه برنامه‌ریزی مشخص دانست و تأکید کرد این سیاست، به‌جای مدیریت توسعه پایدار، بیش از همه به اقتصاد ناپایدار ساخت‌وساز دامن می‌زند. او با اشاره به تجربه بلندمرتبه‌سازی و پروژه‌های برج‌باغ، درباره تمرکز خطر و کاهش تاب‌آوری شهر هشدار داد.