Kiracı anahtarı teslim etmek zorunda mı

Kiracı gayrimenkulü boşaltmış ama anahtarı teslim etmemişse ne olur? Yargıtay’ın yerleşik kararlarına göre kiracı, “Evi boşalttım, çıkıyorum” dese bile anahtar teslim edilmedikçe tahliye gerçekleşmiş sayılmaz...