Trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản từng chứng kiến kh#244;ng #237;t dự #225;n tăng gi#225; mạnh nhờ “s#243;ng”, nhờ th#244;ng tin quy hoạch, hạ tầng hoặc hiệu ứng đ#225;m đ#244;ng. Tuy nhi#234;n, khi chu kỳ thị trường bước v#224;o giai đoạn s#224;ng lọc s#226;u, những gi#225; trị mang t#237;nh bền vững mới dần lộ diện. Một trong những yếu tố quan trọng nhưng #237;t được nhắc đến một c#225;ch đ#250;ng mức ch#237;nh l#224; cộng đồng cư d#226;n thật – yếu tố #226;m thầm quyết định sức sống v#224; gi#225; trị d#224;i hạn của dự #225;n.