지난해 12월 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 신축 아파트 분양가격이 7억원을 넘기고 서울은 19억원을 돌파한 것으로 나타났다.8일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 집계한 결과, 2025년 12월 전국 민간아파트 전용 84㎡ 평균 분양가는 7억1308만원으로 역대 최고치를 기록했다. 연초 대비 상승률은 10.03%였다.특히 서울의 전용 84㎡ 분양가는 11월 17억7724만원에서 12월 19억원으로 한 달 새 7.18% 올랐다. 서울 강남구 역삼동 ‘역삼센트럴자이’의 최고 분양가가 28억원을 웃도는 등 지난달 신규 분양한 단지의 분양가격이 오른 영향으로 풀이된다.지방에서는 대전(8.15%)과 울산(7.33%) 모두 전월 대비 높은 상승률을 기록했다. 울산에서는 ‘힐스테이트 선암호수공원 1·2단지’가 전용 84㎡ 기준 최고 9억3950만원, ‘태화강 센트럴 아이파크’가 전용 84㎡ 기준 최고 8억1500만원에 공급됐다.소형 평형인 전용 59㎡의 경우