منطقه بی‌سیم زنجان به‌عنوان یکی از بافت‌های فرسوده و مشمول قانون بازآفرینی شهری، سال‌ها با کمبود جدی سرانه‌های خدماتی به‌ویژه فضای سبز مواجه بود؛ موضوعی که در کنار وضعیت نامناسب قبرستان متروکه دهخدا، زمینه‌ساز بروز آسیب‌های اجتماعی در این محدوده شده بود. ساماندهی این وضعیت، در سال‌های اخیر به یکی از اولویت‌های شورای اسلامی شهر و شهرداری زنجان تبدیل شد.