В условиях высокой стоимости ипотечного кредитования классический выбор между арендой и покупкой жилья для многих становится сугубо финансовым расчётом. Согласно прогнозам экспертов, в 2026 году аренда квартиры окажется примерно в два раза выгоднее с точки зрения ежемесячных затрат по сравнению с выплатами по ипотеке за аналогичный объект. Об этом рассказал эксперт по фондовому рынку "Гарда Капитал" Кирилл Селезнев. Устойчивая модель ценообразования на аренду В отличие от постоянно колеблющихся цен на покупку, рынок аренды демонстрирует удивительную стабильность на протяжении многих лет. По словам аналитика, годовая стоимость аренды традиционно составляет около 5-6% от рыночной цены самой квартиры. Эта модель позволяет легко спрогнозировать будущие расходы. Например, жильё стоимостью 5,9 миллиона рублей сегодня сдаётся в среднем за 25-30 тысяч рублей в месяц, приводит пример Газета.Ru. С учётом ежегодной инфляции, которая незначительно повышает ставки, к 2026 году месячная плата за такую квартиру, по прогнозу Селезнева, вырастет примерно до 27-33 тысяч рублей. Эта предсказуемость делает аренду привлекательной для финансового планирования, особенно на фоне неопределённости с дальнейшей динамикой ипотечных ставок и цен на недвижимость.