В 2026 году правила семейной ипотеки в России станут заметно строже, и это напрямую затронет тысячи потенциальных заемщиков. Изменения касаются не только круга получателей льготы, но и самих механизмов выдачи и обслуживания кредита. Главная цель реформы — сделать господдержку более адресной и закрыть лазейки для инвестиционных схем. Одна льготная ипотека — теперь на всю семью Ключевое нововведение вступит в силу с 1 февраля 2026 года и касается принципа "одна льготная ипотека в одни руки". Если раньше ограничение распространялось только на конкретного заемщика, то теперь под "одними руками" будет пониматься семья целиком. Это означает, что супруги больше не смогут поочередно оформлять льготные кредиты на каждого из них. По словам экспертов, мера направлена на повышение адресности поддержки.