Dù các loại sổ trắng, sổ xanh được cấp trong giai đoạn 1993 - 1997 không đúng mẫu theo quy định luật Đất đai và luật Nhà ở tại thời điểm cấp. Nhưng theo Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội, các loại giấy tờ trên vẫn có giá trị tương đương với sổ hồng hiện nay.