Iako izdavanje stanova važi za siguran izvor prihoda, praksa pokazuje da vlasnici nekretnina sve češće dolaze u situacije koje sa sobom nose ozbiljne finansijske i pravne probleme. Jedan od najneugodnijih scenarija jeste onaj u kome se stanari, bez najave i bez izmirenih obaveza, isele tokom noći, ostavljajući iza sebe dugove i neizvesnost.