Contrairement à ce que l’on pourrait penser, un balcon n’est pas considéré comme un espace privatif. On parle de "jouissance privative" des occupants de l’appartement, mais cette partie commune appartient en théorie au syndicat des copropriétaires. L’utilisation de votre balcon est ainsi soumise aux règles du règlement de copropriété, pouvant mentionner l’interdiction de s’adonner à un barbecue.