Nghị định 101/2024/NĐ-CP đã quy định cụ thể 6 trường hợp mà người sử dụng đất bắt buộc phải thực hiện thủ tục cấp mới Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) thay vì chỉ xác nhận biến động như trước đây. Đây là thay đổi quan trọng mà người dân cần nắm bắt trong năm 2026.