수도권 아파트 시장이 지난해 분기별로 신고가가 형성된 구간이 서울은 중고가, 경기는 상위 가격대로 이동한 것으로 나타났다.직방(대표 안성우)은 2025년 아파트 실거래가를 가격대별로 분석한 결과, 지난해 분기별로 서울은 중고가 구간, 경기는 상위 가격대에서 신고가 비중이 높아지는 양상이 나타났다고 19일 밝혔다.집값 흐름을 가늠할 수 있는 수도권 전체 거래량은 지난해 1분기 5만5755건에서 2분기 7만3324건으로 증가했다가 3분기 5만3346건, 4분기 5만9883건으로 조정됐다.서울 아파트 시장의 경우 가격 상단은 비교적 견고하게 유지됐지만, 신고가가 형성되는 중심 가격대는 분기별로 변동이 있었다. 지난해 1분기에는 15억 초과~20억 이하 구간(3.4%)과 30억 초과 구간(3.7%) 등 고가대에서 신고가가 집중됐지만, 하반기 들어 고가 아파트의 상승세는 둔화됐다.2025년 4분기에는 9억 초과~12억 이하 구간의 신고가 비중이 4%, 12억 초과~15억 이하 구간이