Με στοχευμένα μέτρα η Κυβέρνηση δίνει λύσεις σε ένα από τα μείζονα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι νέοι, που επιθυμούν να ενταχθούν στην τριτοβάθμια εκπαίδευση, αφού με το νέο σχέδιο που εξήγγειλε το Υπουργείο Εσωτερικών δημιουργεί περισσότερα δωμάτια για τους φοιτητές. Την ίδια ώρα, το Υπουργείο Εσωτερικών με τα σχέδια που ήδη εφαρμόζει αυξάνει το αποθεματικό για προσιτή κατοικία, ώστε να υπάρχουν περισσότερες μονάδες για τους πολίτες που ψάχνουν στέγη και σε αυτό το πλαίσιο εντάσσεται και η μεταρρύθμιση με την αδειοδότηση, αφού με την fast track διαδικασία που εφαρμόζεται, πλέον πάνω από 5,000 οικογένειες έχουν γρήγορα τις πολεοδομικές τους άδειες, για να χτίσουν το δικό τους σπίτι. Το Υπουργείο Εσωτερικών έχει αναγνωρίσει από την αρχή το πρόβλημα που υπάρχει γύρω από το θέμα της προσιτής στέγης για τους πολίτες και αυτός είναι και ο λόγος που τα τελευταία χρόνια εφαρμόζει στοχευμένη στεγαστική πολιτική, με εφαρμογή ειδικών σχεδίων, που παρέχουν περισσότερες επιλογές στους πολίτες. Προς αυτή την κατεύθυνση, το Υπουργείο Εσωτερικών έχει ανακοινώσει και ειδικό σχέδιο για τους ιδιοκτήτες υποστατικών, ώστε να προβούν σε τροποποιήσεις, με στόχο να αυξηθούν τα δωμάτια για τους φοιτητές. ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Ανακοίνωσε το σχέδιο ανέγερσης μονάδων διαμονής φοιτητών το ΥΠΕΣ-Οι αναθεωρήσεις στα υφιστάμενα Αυτό το σχέδιο είναι μέρος της ευρύτερης πολιτικής της Κυβέρνησης για αναβάθμιση της τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, με την επέκταση των υφιστάμενων ιδρυμάτων ανώτερης και ανώτατης εκπαίδευσης, καθώς και την λειτουργία νέων, με την κάθοδο των ελληνικών πανεπιστημίων, κάτι που συνεπάγεται αύξηση των φοιτητών. Πρόκειται για το σχέδιο ανέγερσης μονάδων διαμονής φοιτητών, το οποίο εξήγγειλε ο ίδιος ο υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου, την περασμένη Τρίτη και όπως εξήγησε, θα μπορούν οι νέες μονάδες θα μπορούν να αποτελούνται από δέκα δωμάτια το μέγιστο ανά μονάδα, αποκλειστικά για τη στέγαση φοιτητών, με μειωμένες απαιτήσεις ως προς τα συνολικά εμβαδά υποστηρικτικών και κοινόχρηστων χώρων. Ο Κωνσταντίνος Ιωάννου σημείωσε πως με τις νέες προδιαγραφές, θα είναι εφικτό να κατασκευαστεί μονάδα διαμονής φοιτητών πέντε δωματίων σε 77 τετραγωνικά μέτρα ωφέλιμου εμβαδού, ενώ διαγράφεται η υποχρέωση παροχής κοινόχρηστων υποδομών, όπως χώροι υποδοχής και αποθηκευτικοί χώροι, ενώ προβλέπεται μεγαλύτερη ελαστικότητα στις πρόνοιες για χώρους στάθμευσης. Συγκεκριμένα, θα απαιτείται ένας χώρος στάθμευσης για κάθε πέντε φοιτητικά δωμάτια, δεδομένης της εγγύτητας των μονάδων στα πανεπιστημιακά ιδρύματα. Το συγκεκριμένο σχέδιο αφορά αυτόνομες αναπτύξεις και σε συνδυασμό με άλλες χρήσης, όπως οικιστικές, εμπορικές και γραφειακές και είναι δυνατή τόσο σε νέες αναπτύξεις όσο και σε υφιστάμενες οικοδομές, που αδειοδοτούνται για αλλαγή χρήσης και σε ήδη εγκεκριμένες αναπτύξεις που προχωρούν σε προσθηκομετατροπές. Έφερε αποτελέσματα η μεταρρύθμιση στην αδειοδότηση Στο μεταξύ, το Υπουργείο Εσωτερικών έχει λάβει συγκεκριμένα μέτρα, όσον αφορά στην αδειοδότηση, στο πλαίσιο της μεταρρύθμισης που έθεσε σε ισχύ. Συγκεκριμένα, μέσω της fast track διαδικασίας, καταργούνται οι χρονοβόρες και περίπλοκες διαδικασίες και εφαρμόζεται ταχεία διαδικασία εξέτασης και έκδοσης αδειών για τις αναπτύξεις χαμηλού και μεσαίου ρίσκου. Μάλιστα, το Υπουργεί Εσωτερικών έχει καταγράψει δεδομένα της μεταρρύθμισης, που δείχνουν ότι τα αποτελέσματα είναι θετικά, αφού όπως ανακοίνωσε ο Κωνσταντίνος Ιωάννου, περισσότερες από 2,000 αιτήσεις για αναπτύξεις μέχρι δύο κατοικίες ολοκληρώθηκαν εντός του χρονικού ορίου των 40 εργάσιμων ημερών, ενώ εξετάστηκαν άλλες 627 αιτήσεις, που αφορούν πολυκατοικίες 20 διαμερισμάτων, εντός των 80 εργάσιμων ημερών, όπως προνοείται. Αυτό σημαίνει ότι πέραν των 5,500 μονάδων βρίσκονται σε τροχιά κατασκευής, περίπου ένα χρόνο νωρίτερα, κάτι που σημαίνει ότι ανάλογος αριθμός οικογενειών θα βοηθηθούν. Πάνω από 2,000 μονάδες τα επόμενα χρόνια Παράλληλα, το Υπουργείο Εσωτερικών εφαρμόζει και σχέδια που δίνουν πολεοδομικά κίνητρα στους ιδιοκτήτες, καθώς ένας από τους πυλώνες της στεγαστικής πολιτικής είναι η αύξηση του αποθέματος της προσιτής κατοικίας. Μάλιστα, αυτό είναι και σε συνάρτηση με την ευρωπαϊκή πολιτική για τη στέγαση, η οποία βασίζεται στις εισηγήσεις της Κυπριακής Δημοκρατίας, όπως αυτές κατατέθηκαν από τον υπουργό Εσωτερικών τους περασμένους μήνες. Με βάση τα στοιχεία που έχει συγκεντρώσει το Υπουργείο Εσωτερικών, τα σχέδια πολεοδομικών κινήτρων και το Build to Rent συγκέντρωσαν σημαντικό ενδιαφέρον από τον κατασκευαστικό τομέα, αφού έχουν κατατεθεί 39 αιτήσεις για έκδοση πολεοδομικής άδειας με αξιοποίηση των κινήτρων και τους επιπρόσθετου συντελεστή δόμησης. Αυτό σημαίνει πως πέραν από 2,500 μονάδες θα δημιουργηθούν τα επόμενα δύο χρόνια, από τις οποίες οι 275 θα αφορούν προσιτές κατοικίες. Την ίδια ώρα, σε άλλες 22 αιτήσεις, όπως ανέφερε ο υπουργός Εσωτερικών την περασμένη Τρίτη, αξιοποιείται η επιλογή εξαγοράς του συντελεστή δόμησης, με καταβολή χρηματικού αντισταθμίσματος ύψους 11,5 εκ. ευρώ στο Ειδικό Ταμείο Προσιτής Στέγης του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης. Αυτά τα χρήματα μεταφράζονται σε πρόσθετες μονάδες που κατασκευάζονται από τον ΚΟΑΓ και διατίθενται σε οικονομικά ασθενέστερες ομάδες του πληθυσμού, ενώ εκτιμάται πως αυτοί οι αριθμοί θα αυξηθούν εντός του 2026, δεδομένου ότι υπάρχει συνεχιζόμενο ενδιαφέρον. Πάντως, το Υπουργείο Εσωτερικών αποφάσισε όπως προχωρήσει με αναθεώρηση συγκεκριμένων σημείων του σχεδίου Build to Rent, που θα το καταστήσουν ακόμη πιο ελκυστικό, επιτρέποντας την ελεύθερη διάθεση του συνόλου του επιτρεπόμενου δομήσιμου εμβαδού στην αγορά. Όπως επεσήμανε ο υπουργός Εσωτερικών, «ταυτόχρονα διατηρείται η υποχρέωση για διάθεση του συνόλου των μονάδων που παράγονται με τον πρόσθετο συντελεστή δόμησης σε προσιτό ενοίκιο για περίοδο τεσσάρων ετών».