La Ley de Propiedad Horizontal establece mecanismos legales para proteger a los vecinos de actividades que puedan resultar perjudiciales dentro de una comunidad. Entre las situaciones que genera mayor controversia se encuentra el humo de tabaco procedente de terrazas que penetra en otras viviendas, un problema que afecta cada vez a más propietarios y que puede encontrar amparo legal en el artículo 7.2 de esta normativa. Este artículo determina que ningún propietario u ocupante puede desarrollar en su piso o local actividades prohibidas por los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que sean molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.