Gayrimenkul satışlarında ilan edilen metrekare ile tapudaki net kullanım alanı arasındaki fark, tüketiciler için ciddi maddi kayıplara yol açıyor. Bazı satıcıların otopark ve asansör gibi ortak alanları daire metrekaresine dahil etmesi, ekspertiz raporlarında metrekarenin ilandakinden çok daha düşük çıkmasına neden oluyor. Konut alıcılarının tapu işlemlerinde en sık gözden kaçırdığı net-brüt ayrımı, 100 metrekare olarak pazarlanan dairelerin gerçekte 75 metrekareye kadar düşmesine neden oluyor.