서울 상권, 외국인이 살렸다…강남·홍대 공실률 ‘뚝’

외국인 관광객 증가로 서울 주요 상권 공실률이 하락세로 전환됐다. 강남·명동은 회복한 반면 가로수길은 침체가 이어지며 상권 양극화가 심화되고 있다.