Գործարքի իրավաբանական ուղեկցումը միայն պայմանագիր կազմելը եւ կնքելը չէ։ Դա մի ամբողջական գործընթաց է, որը սկսվում է առաջին բանակցությունից եւ ավարտվում սեփականության իրավունքի պետական գրանցմամբ։ Գործարքի իրավաբանական ուղեկցումը սովորաբար ներառում է հետեւյալ փուլերը՝ 1. Առաջնային խորհրդատվություն եւ գործարքի պլանավորում, 2. Անշարժ գույքի վաճառողի եւ օբյեկտի ստուգում, 3. Բանակցությունների վարում, 4. Անհրաժեշտ փաստաթղթերի պատրաստում եւ ստուգում,