Рынок первичной недвижимости Северного Кавказа демонстрирует аномальную динамику, превращаясь в один из самых быстрорастущих инвестиционных хабов страны. Грозный официально закрепил за собой статус лидера: по итогам февраля чеченская столица заняла первое место в России по темпам роста стоимости квадратного метра в новостройках. Согласно данным исследования портала "Мир квартир", охватившего 70 крупнейших городов, Махачкала также вошла в топ-5, расположившись на четвертой строчке общероссийского рейтинга. Такой феноменальный рывок объясняется не только локальным дефицитом предложения, но и глубокой антропологической спецификой региона. Традиционный приоритет владения собственной недвижимостью в сочетании с активным развитием инфраструктуры создает избыточное давление на "первичку". Пока в других субъектах наблюдается стагнация, города СКФО показывают двузначный рост, подстегиваемый внутренним спросом и притоком частного капитала. В этом материале: