Santander Mapfre Hipoteca Inversa ha logrado un nuevo hito en su trayectoria al cerrar operaciones en todas las comunidades autónomas. Con la firma de una hipoteca inversa en La Rioja el pasado mes de febrero, la entidad completa su implantación territorial y afianza la presencia nacional de este producto financiero. Este avance representa un impulso adicional en la expansión de la hipoteca inversa, concebida desde su origen para estar disponible en todo el país. Aunque el mayor volumen de actividad sigue concentrándose en grandes áreas urbanas, la compañía ha promovido una implantación progresiva para asegurar que pueda contratarse en cualquier comunidad autónoma. De forma paralela, la sociedad ha superado las 500 hipotecas formalizadas desde el inicio de su comercialización, un indicador de la creciente consolidación de esta fórmula como alternativa para complementar los ingresos durante la jubilación. Hipotecas inversas en todas las comunidades autónomas La distribución territorial de la cartera refleja el protagonismo de los principales mercados inmobiliarios. El 57% de las operaciones se concentran en Madrid y Cataluña, seguidas de Andalucía. Además, el 63% de las firmas se realizan en capitales de provincia y más del 90% en municipios de más de 20.000 habitantes, con especial peso en ciudades que superan los 100.000 residentes. Este reparto responde al modelo de concesión de la entidad, que prioriza operaciones en zonas con alto dinamismo inmobiliario y baja volatilidad de precios. El objetivo es facilitar, llegado el momento, que los herederos puedan disponer del inmueble con mayor agilidad si así lo desean, promoviendo una gestión prudente del riesgo y la protección del entorno familiar. Tras más de dos años de comercialización, el perfil medio del cliente refleja una edad de contratación de 84 años. La renta mensual media abonada ronda los 1.500 euros. El 70% de los solicitantes son mujeres y, en seis de cada diez casos, contratan de forma individual, generalmente por ser solteras o viudas. En el 28% de las operaciones, la firma se realiza mediante poderes otorgados a familiares. La Hipoteca Inversa de Santander Mapfre es un préstamo dirigido a mayores de 65 años propietarios de su vivienda habitual que desean obtener ingresos periódicos aprovechando el valor acumulado de su inmueble, sin perder la propiedad ni el derecho de uso. El cliente percibe una renta mensual y no devuelve el préstamo en vida; tras el fallecimiento, los herederos pueden cancelar la deuda, vender la vivienda o renunciar a la herencia. El producto puede contratarse con o sin renta vitalicia. En la modalidad con renta vitalicia, se garantiza el pago mensual hasta el fallecimiento del último titular. Además, la contratación incluye asesoramiento independiente previo a la firma notarial y la comunicación obligatoria a los herederos, en línea con un modelo de comercialización responsable y transparente. Con este nuevo logro territorial, Santander Mapfre Hipoteca Inversa refuerza su apuesta por un desarrollo ordenado y sostenible de este mercado en España, ampliando el acceso a una solución financiera pensada para mejorar la calidad de vida de las personas mayores. Síguenos en Google Discover...