Kreditni rejting ili kreditna sposobnost odlučuje o tome da li i pod kojim uslovima ćete dobiti kredit. Banke sve češće odbijaju zahteve osoba sa nestabilnim prihodima, visokim zaduženjima ili lošom kreditnom istorijom. Postoji nekoliko faktora koji značajno smanjuju šanse da banka odobri podršku za stambeni kredit.