在商廈空置率高企下，政府隨即將2幅位於沙田石門商地改劃住宅，並納入新財年賣地表，合共提供1320伙。業界人士指，該區擁有鐵路優勢，而且發展成熟，具一定吸引力，料可吸引財團爭奪。 改劃閒置地皮亦是土地供應來源之一，新一年賣地表有3幅土地來自改劃用地，包括即將提交規劃申請將石門大涌橋路與安心街交界（沙田市地段第626號），以及沙田石門安心街與安平街交界（沙田市地段第627號），現屬商業地帶，惟在商廈空