В Санкт-Петербурге и Ленинградской области комнаты подешевели за год на 3,3% и 7,9% соответственно. Это противоречит общероссийскому тренду, где средняя цена выросла на 6,1% до 1,5 млн рублей. Аналитики портала "Мир квартир" отмечают естественную коррекцию после бума 2024 года. Предложение на рынке сократилось на 20%, цены поднялись в 50 из 70 городов, но в Кемерово и Архангельске падение достигло 9% и 8,7%. В СПб и Ленобласти рынок реагирует на локальные факторы, включая падение цен на аренду и перенасыщение предложением. Гендиректор "Мир квартир" Павел Луценко связывает общероссийский рост с жилищными сертификатами для пострадавших от конфликтов. В Северо-Западе же рынок остывает сам.