Khi hạ tầng mở ra những trục phát triển mới, bất động sản tại các khu vực đón đầu thường trở thành tâm điểm của dòng vốn đầu tư. Theo quy luật này, Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) đang trở thành tọa độ hấp dẫn bậc nhất Hải Phòng, sở hữu dư địa tăng trưởng dài hạn trong chu kỳ mở rộng đô thị mới của thành phố cảng.