במשך שנים המיגון נתפס כדרישת תקן, ולא כמאפיין שמייצר ערך ■ המציאות הביטחונית בשנים האחרונות הפכה את הממ"ד לפרמטר סינון ראשוני — לעתים לפני קומה, מספר כיווני אוויר או מקום חניה ■ עבור המשקיעים המשמעות ברורה: נכס עם ממ"ד נהנה מביקוש רחב ויציב יותר, במיוחד בתקופות של אי־ודאות