은퇴 이후에도 소비와 사회 활동을 이어가는 ‘액티브 시니어’가 늘면서 단순한 거주 공간이 아닌 삶의 질을 고려한 주거에 대한 관심이 커지고 있다. 통계청·한국은행·금융감독원이 공동 발표한 ‘2024년 가계금융복지조사’에 따르면, 가구주 연령대별 순자산은 60대가 5억1922만 원으로 가장 높은 수준을 기록했다. 이와함께 실제 고령 가구의 자산 수준이 전체 평균을 넘어섰다는 조사 결과도 있다. 가계금융복지조사 자료를 분석한 국회미래연구원 연구에 따르면 65세 이상 가구의 순자산 배율은 2024년 기준 전체 가구 평균의 1.038배로 처음으로 평균을 상회했다. 높은 수준의 자산 규모를 갖춘 5060대 인구가 증가하면서 새로운 형태의 주거 공간에 대한 수요가 증가하고 있지만, 국내 시니어 주거시설 공급은 제한적인 수준이다. 보건복지부에 따르면 2023년 말 기준 국내 노인복지주택(실버타운)은 전국 약 40곳 수준으로, 고령 인구 규모를 고려하면 시장 자체가 아직 초기 단계에 머물러