住宅租賃市場保持活躍，而且隨着租金不斷上升，市場頻錄高價租務個案。美聯營業經理郭展鵬表示，新元朗中心2座中層F室，面積約466方呎，2房間隔，單位原以每月1.8萬放租，議價後獲本地客以每月1.73萬承租，呎租37元。 他又說，對比屋苑同類型單位近期月租約1.65萬，高出約5%，並且創屋苑2房單位租金歷史新高。據悉，業主於2008年以約198萬購入，按最新租金計算，租金回報率約10.5厘。 柏傲灣呎