올해 서울 공시가격이 5년 만에 최대폭으로 치솟은 가운데, 특히 강남 3구와 한강벨트의 20%대 급등은 집값 상승의 기쁨을 압도하는 ‘보유세 폭탄’의 공포로 직결되고 있다. 17일 국토교통부가 발표한 2026년 공동주택 공시가격안에 따르면, 서울 전역의 공시가격은 평균 18.67% 상승했다. 전국 평균인 9.16%의 두 배를 웃도는 수치다. 특히 자치구