올해 서울 공동주택 공시가격 인상률이 역대 3번째를 나타낼 만큼 가파르게 오르는 것은 서울에서도 강남권과 한강벨트 지역의 공시가격 인상 폭이 20%대로 높기 때문이다. 17일 국토교통부에 따르면 강남 3구의 평균 공시가격 인상률은 24.70%, 한강 인접 자치구 8곳(성동, 양천, 용산, 동작구 등)의 평균 인상률이 23.13%다. 모두 서울 평균 인상률(18.67%)을 넘어선다. 아파트 가격이 높을수록 공시가격 인상률도 더 높게 나타났다. 30억 원 초과 초고가 공동주택의 공시가격 인상률은 28.59%였다. 6억 원 초과∼9억 원 이하의 인상률이 12.7%인 것과 비교해 2배 넘게 차이가 난다. 반면 서울 외 지역의 올해 공시가격은 전년 대비 3.37% 올라 지난해와 큰 차이가 없다. 보유세 부담 역시 서울과 경기를 제외하면 지난해와 거의 변동이 없을 것으로 보인다. 이는 지난해 집값이 서울과 경기의 고가 아파트를 중심으로 올랐기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 지난해 수도권(