강남 3구와 용산구 아파트값이 1.27% 하락하며 ‘상급지’의 기세가 꺾인 반면, 대출 문턱이 낮은 서울 외곽 지역은 오히려 상승하는 기현상이 벌어지고 있다. 18일 서울시가 발표한 ‘2월 토지거래허가 신청 현황’에 따르면 서울 전체 가격은 전월 대비 0.57% 상승했으나, 지역별로는 완전히 다른 길을 걷는 ‘디커플링’ 현상이 포착됐다. ◆ 강남·용