ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธอส. ปรับลดคาดการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2569 จากฟื้นตัว เป็นทรงตัวถึงติดลบ  หลังความตึงเครียดตะวันออกกลางกดเศรษฐกิจและความเชื่อมั่นผู้บริโภค ส่งผลผู้ซื้อชะลอตัดสินใจ นักลงทุนหาย ผู้ประกอบการเร่งระบายสต๊อก ขณะที่ดีมานด์ต่างชาติยังเป็นแรงพยุงสำคัญในภาวะตลาดเปราะบาง นางสาวสิทธิเพ็ญ สิทธัตถพงษ์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและนวัตกรรม และรักษาการผู้ช่วยผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ฝ่ายบริหาร ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ได้ปรับลดประมาณการแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยในปี 2569 เป็น ทรงตัวถึงติดลบเล็กน้อย จากเดิมที่ประเมินว่าตลาดจะเข้าสู่ช่วงฟื้นตัว หลังผ่านจุดต่ำสุดในปี 2568 มาแล้ว เนื่องจากตลาดต้องเผชิญแรงกดดันใหม่จากสถานการณ์สงครามสหรัฐ-อิสราเอล กับ อิหร่าน ที่ส่งผลให้ต้นทุนราคาพลังงานผันผวนสูงขึ้น “ก่อนหน้านี้ ศูนย์ข้อมูลฯ ประเมินว่า ปี 2568 จะเป็นจุดต่ำสุดของวัฏจักรอสังหาริมทรัพย์รอบล่าสุดแล้ว โดยในปี 2569 ตลาดจะเริ่มฟื้นตัว จากฐานที่ต่ำ ประกอบกับปัจจัยสนับสนุนด้านความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะการเข้ามาของรัฐบาลใหม่ ซึ่งคาดว่าจะช่วยกระตุ้นกำลังซื้อและการลงทุน รวมถึงบรรยากาศเชิงบวกในตลาดทุนที่สะท้อนผ่านดัชนีหุ้นที่ปรับตัวขึ้นแตะระดับประมาณ 1,500 จุด” นางสาวสิทธิเพ็ญ กล่าว อย่างไรก็ตาม สถานการณ์ได้เปลี่ยนไปอย่างมีนัยสำคัญหลังเกิดความตึงเครียดในตะวันออกกลางช่วงปลายเดือนก.พ.ทีผ่านมา ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อแนวโน้มเศรษฐกิจไทย และส่งผลต่อเนื่องถึงสถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์และการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของภาคธนาคาร ห่วงผู้ซื้อเลื่อนโอนกรรมสิทธิ์ ขณะที่ในเชิงพฤติกรรมผู้บริโภค ผลกระทบเริ่มปรากฏชัดในรูปแบบของการ […]