2 นายกฯ ประสานเสียง มองวิกฤตโลกเป็นโอกาส ดึงเศรษฐีน้ำมันย้ายถิ่นเข้าไทย พร้อมเสนอโมเดล “Relocation Package” ครบวงจร และปรับกฎเช่าระยะยาว 60 ปี แข่งอาเซียน ขณะภาคธุรกิจบ้านจัดสรรชงเก็บภาษีต่างชาติ 10% ตั้งกองทุนช่วยผู้สูงอายุ–คนซื้อบ้านหลังแรก แก้ปัญหาราคาบ้านพุ่งสวนรายได้คนไทย นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่าในฐานะผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มองเห็นโอกาสจากสถานการณ์ความขัดแย้งในหลายภูมิภาคของโลก โดยเฉพาะในตะวันออกกลางที่อาจกระตุ้นให้ต่างชาติกลุ่มผู้มีฐานะและกำลังซื้อสูงย้ายถิ่นฐานมายังประเทศที่มีความปลอดภัยมากกว่า ซึ่งประเทศไทยถูกมองว่าเป็นพื้นที่มีความปลอดภัย (เซฟเฮฟเว่น) หรือเป็นแหล่งพักพิงที่มีศักยภาพ ทั้งด้านคุณภาพชีวิต ระบบสาธารณสุข การศึกษา และค่าครองชีพ “ขณะนี้เริ่มมีสัญญาณว่ากลุ่มนักลงทุนและผู้มีรายได้สูงจากต่างประเทศเริ่มย้ายฐานเข้ามาในไทยแล้ว โดยบางส่วนใช้ไทยเป็นฐานธุรกิจและที่อยู่อาศัยระยะยาว” เสนอโมเดล “Relocation Package” ครบวงจร นายประเสริฐ ยังได้เสนอให้ภาครัฐบูรณาการความร่วมมือระหว่างหลายอุตสาหกรรม ได้แก่ โรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ และ ภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อพัฒนาเป็นแพ็กเกจ “Relocation” หรือการย้ายถิ่นฐาน สำหรับชาวต่างชาติ ให้สามารถเข้ามาทดลองใช้ชีวิตในไทยระยะ 3-6 เดือน ก่อนตัดสินใจลงทุนหรือซื้อที่อยู่อาศัย แนวทางดังกล่าวจะช่วยเร่งการตัดสินใจและเพิ่มโอกาสในการดึงเงินลงทุนเข้าสู่ประเทศ ปรับกฎเช่าระยะยาว–แข่งขันอาเซียน อีกหนึ่งข้อเสนอสำคัญ คือการปรับเงื่อนไขการเช่าที่ดินระยะยาวสำหรับชาวต่างชาติ […]