Челябинский рынок недвижимости сменил агрессивный рост на крутое пике. Пока Москва и Санкт-Петербург по инерции раздувают ценовые пузыри, суровый уральский миллионник демонстрирует холодный расчет. Бетонные метры в "Танкограде" перестали быть безусловным золотым активом. Продавцы, привыкшие к диктатуре цен, теперь вынуждены идти на унизительные уступки или вовсе покидать игровую площадку. Инвесторы нервно курят в сторонке: эпоха легкой наживы на перепродаже "вторички" официально закрыта. В этом материале: Ледяной душ для собственников: цифры и факты Цифровой след: как технологии правят ценой Коммунальный скелет в шкафу эконом-класса Ответы на популярные вопросы о рынке жилья Челябинска Читайте также Ледяной душ для собственников: цифры и факты Вторичное жилье в Челябинске дешевеет второй месяц подряд. В феврале средний ценник за "квадрат" рухнул на 1,8%, остановившись на отметке 105 тысяч рублей. Это не случайная флуктуация, а устойчивый тренд. Январь уже показал просадку на 0,9%. Пока столица хвастается ростом цен до 441 тысячи рублей, Южный Урал фиксирует реальное положение дел: у покупателя просто нет лишних денег. Высокие ставки по ипотеке превратили покупку готовой квартиры в элитный квест. "Рынок перегрет. Доходы населения не успевают за аппетитами риелторов. Сейчас мы видим закономерный откат к реальности. Либо ты снижаешь цену, либо твоя квартира превращается в памятник архитектуры на сайте объявлений", — отметил в беседе с Pravda. Ru региональный экономист Валерий Козлов.