Vì sao khó kỳ vọng giá nhà giảm sâu?

Dù nguồn cung 2026 tăng mạnh và định danh nhà đất được áp dụng, kỳ vọng "bắt đáy" vẫn khó thành khi chi phí vốn đắt đỏ và sự dịch chuyển lõi đô thị đã thiết lập một giá sàn mới.