Localizado em frente à Escadaria Selarón, um dos cartões postais mais visitados do Rio, um terreno com 3,3 mil metros quadrados, usado como estacionamento na Rua Teotônio Regadas pode se transformar no primeiro prédio residencial no coração da Lapa nos últimos anos. Essa é proposta de um decreto editado na semana passada pelo prefeito Eduardo Paes que prevê a venda em hasta pública do imóvel. A previsão do secretário municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Gustavo Guerrante, é que o edital com as regras para os interessados em arrematar o imóvel sejam divulgadas em 30 dias. Máquinas de jogos: Paes e Castro ainda não se reuniram para tratar sobre a videoloteria Polêmica: Especialistas explicam que prefeitura pode barrar alvarás de vídeo loterias no Rio Uma das exigências será que, além de unidades residenciais, sejam previstas lojas na frente do imóvel. O número de unidades e metragem serão definidos pelo investidor. Como o prédio fica no entorno de áreas tombadas, a construção será em degraus. O trecho mais próximo da Selarón teria três pavimentos, podendo chegar a dez pavimentos nos pontos mais afastados. Mais de 40 mil vítimas: Mulheres pardas entre 20 e 29 anos são as principais vítimas de violências notificadas por profissionais de saúde — Esse terreno tem potencial para acelerar a revitalização da Lapa e de todo o Centro. A intenção é que seja uma âncora para atrair novos negócios e atividades para o entorno da Selarón. E se encontra na área que recebe incentivos fiscais e urbanísticos do programa Reviver Centro— diz Guerrante. Crueldade: 'Ela não merecia isso', escreve mãe de jovem morta por traficantes na Zona Oeste do Rio O investidor também ficará responsável pela implantação de uma praça que servirá como um dos acessos para a Selarón. A Teotônio Regadas já tem outros investimentos previstos, mas com recursos públicos para transformá-la em uma rua de serviço, com pouco trânsito. A mudança faz parte de projeto em fase de licitação pela secretaria de Infraestrutura que inclui a recuperação de mais duas vias de acesso à atração: Joaquim Silva e Visconde de Maranguape. Essa intervenção deve durar seis meses, ao custo estimado de R$ 1,9 milhão. Valor da área O valor de venda que servirá de referência para o leilão ainda se encontra em análise na prefeitura. Mas, segundo fontes do mercado imobiliário, a estimativa é que o terreno possa valer cerca de R$ 30 milhões. O terreno pertence a uma empresária chinesa que já recusou várias ofertas pela área. Outros empreendimentos próximos à Lapa surgiram nos últimos anos. Lançado em novembro de 1995, o Cores da Lapa teve todos os 688 apartamentos vendidos em menos de duas horas. O condomínio foi construído em um terreno onde existiu uma fábrica da cerveja Antarctica. Os apartamentos estão distribuídos em seis edifícios e 12 mil metros quadrados de área. No ano seguinte, foram vendidos apartamentos do Condomínio Viva Lapa, na Rua Gomes Freire. Vizinho a esse empreendimento, está previsto que um edifício garagem passará por retrofit, convertendo-se em residencial pelo Reviver Centro. Batizado de The INC Lapa, o prédio terá 168 estúdios, piscina, sauna, área gourmet no rooftop, academia, coworking, sala de reunião, lounge, minimercado e lavanderia, além de portaria 24 horas.